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虽然说公积金贷款的申请限制非常多，但正常情况下，个人是可以申请两次公积金贷款的。也就是说在首套房办理公积金贷款的情况下，二套房依旧可以办理公积金贷款。以家庭为单位申请公积金二套房贷款，最高是80万，有补充公积金贷款额度也不能超过100万。如果你首套房申请的是商业贷款，那么二套房可以申请公积金贷款。
申请住房贷款最划算的方式就是公积金贷款，但是有些小伙伴担心公积金贷款的门槛这么高，会不会影响二套房的贷款申请。因为大家在买第一套房子的时候已经用了公积金贷款，那么公积金贷款可以用来买第二套房子吗？相关规定详解！
虽然申请公积金贷款有很多限制，但一般情况下，个人可以分两次申请公积金贷款。也就是说，在为一套房提供公积金贷款的情况下，二房仍然可以申请公积金贷款。但需要注意的是，政府为了限制富人购房囤房，不断提高二套房的首付来限制。2010年二套房政策明确规定，购买二套房公积金贷款，首付款不能低于房价总额的50%。但自2011年“国新八项措施”出台以来，二套房的首付又上了一个台阶，不能低于房价的60%。《新农村八规》中还规定，第二套住房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首付加上利率的上调，无形中挡住了部分购房者的脚步，为更多刚需的人让路。
同时，很多小伙伴都有一个误区，认为只要付了首付，剩下的房款就可以全部通过贷款来支付了。但在现实中，公积金贷款是有上限的。如果以个人形式申请公积金贷款，二套房的贷款额度上限为40万元。如有补充公积金，最高为50万元。以家庭为单位申请公积金二套房贷款，最高80万，补充公积金贷款额度不超过100万。需要提醒的是，有些小伙伴认为公积金可以同时申请两套贷款，这是错误的。如果您为第一套房子申请商业贷款，您可以为您的第二套住房申请公积金贷款。但是如果第一套房申请公积金贷款公积金贷款，第二套房只能申请商业贷款。如果你想申请公积金贷款，你必须把第一套房子的剩余贷款全部还清。
